A inteligência artificial (IA) é uma palavra da moda, uma tendência, uma moda passageira, o futuro do mundo ou tudo isso junto? Eis o que sabemos até agora: No mundo do mercado imobiliário, as ferramentas de IA para o setor imobiliário são um divisor de águas.
As 11 Ferramentas de IA para Corretores Imobiliários
A inteligência artificial (IA) se tornou uma parte indispensável da indústria imobiliária. Essa tecnologia pode capacitar corretores imobiliários como você a passarem de iniciantes a especialistas.
Ela pode otimizar processos e aprimorar a experiência do cliente. Pode ajudá-lo a criar postagens em mídias sociais e vender propriedades como nunca antes. Pode fazer tantas coisas!
Vamos explorar agora dez ferramentas de IA para o mercado imobiliário que todo corretor precisa em 2023.
1- Plataformas Impulsionadas por Inteligência Artificial para Visitas Virtuais em 3D de Imóveis Residenciais
Os corretores imobiliários contam com o Zillow para pesquisas de propriedades. Mas você sabia que eles adicionaram algumas funcionalidades extras? Dê uma olhada no Gerador de Tours 3D para Design de Interiores. Esta é uma das soluções de IA para o mercado imobiliário que tornam sua vida como corretor mais fácil.
Esse gerador 3D pode criar tours virtuais para seus clientes usando IA. Ele ajuda qualquer empresa imobiliária a promover e vender propriedades.
O maior benefício é para investidores imobiliários comerciais, pois frequentemente precisam de tours virtuais de propriedades grandes o mais rápido e economicamente possível.
Com essa ferramenta, o trabalho está pela metade. Encontre o Gerador 3D do Zillow aqui.
2- Soluções de Encenação Virtual e Geradores de Transformação Virtual de Imóveis
Quando se trata de visualizar o potencial de uma propriedade, esqueça os designers caros. Ou, pelo menos, deixe-os de lado na fase inicial do seu negócio imobiliário.
Soluções de encenação virtual com respaldo de IA, como o Virtual Staging, são inestimáveis. Utilize ferramentas de IA para transformar imóveis vazios em residências totalmente mobiliadas. Utilize esses recursos para atrair potenciais compradores e impulsionar as vendas de imóveis.
Além disso, um Virtual House Flip permite que você recrie uma casa do zero. Esta ferramenta é uma verdadeira joia para aqueles que reformam casas e redesenham propriedades antigas. Esta nova ferramenta é uma ótima escolha se você sonha em deixar sua criatividade fluir e reimaginar uma casa.
3- Xara Cloud é uma plataforma que oferece automação de marketing de conteúdo.
Criar materiais de marketing imobiliário de alta qualidade pode ser um desafio. Além disso, planejar esses materiais (considerando formatos, canais, legendas, etc.) é outra dor de cabeça.
O Xara pode gerenciar o marketing de conteúdo para suas postagens em mídias sociais ou materiais impressos de A a Z. Como?
Copie a URL do seu site e permita que o Xara importe suas diretrizes de marca (logos, fontes, cores). Você também pode configurá-las no painel. Quanto ao seu nome e marca pessoal, você só precisará configurá-los uma vez no painel de Personal Smartfields. Depois disso, eles serão automaticamente aplicados a todos os modelos!
Escolha um dos modelos personalizáveis de imóveis. Aplique suas diretrizes de marca e pronto! Veja o modelo se transformar em conteúdo personalizado pronto para ser publicado.
- Para promover sua lista, importe a URL do site de listagem com alguns cliques.
- O Xara automaticamente extrai os detalhes da sua listagem (fotos e informações) e preenche automaticamente qualquer modelo.
- Em seguida, peça ao Xara AI para gerar uma nova e cativante descrição de listagem AI que chame a atenção.
- Você terá em mãos a peça perfeita de conteúdo para promover sua listagem.
- A funcionalidade de reaproveitamento do Xara permite que você crie materiais de marketing infinitos sem esforço.
- Com modelos prontos para uso como blocos de construção, você nunca precisa começar do zero. O redimensionamento automático garante que seu conteúdo se ajuste a todos os canais, enquanto a funcionalidade de branding mantém a mensagem da sua marca coesa.
- Use o gerador de texto de IA do Xara (alimentado pela Open-AI) para melhorar sua redação ou até mesmo criar seu próprio texto do zero.
- Alternativamente, você pode conferir os modelos prontos para uso no Xara Cloud que nossa ferramenta de IA utilizará para você.
4- Chatbots Impulsionados por Inteligência Artificial
O poder da IA é evidente em chatbots como o Tidio, que utiliza a IA conversacional. Essa ferramenta revoluciona o suporte ao cliente na indústria imobiliária.
- Aqui está o que um bot de IA pode fazer:
- Engajar potenciais compradores
- Responder perguntas dos clientes
- Agendar visitas a propriedades Fornecer recomendações hiper-personalizadas, interações e aumentar as conversões.
- Chatbots de IA podem lembrar de conversas passadas.
- Portanto, eles podem dar seguimento aos leads com um toque pessoal (por exemplo, “Este é um horário melhor?
Lembro que você mencionou que tinha um evento agendado da última vez. Como foi?“) Oferecer suporte 24/7
5- A análise preditiva para determinar preços.
Ferramentas de IA, como HouseCanary e Redfin, são ativos valiosos para qualquer negócio imobiliário. Elas oferecem uma vantagem competitiva quando se trata de precificar propriedades usando modelos de avaliação.
Essas ferramentas analisam vastas quantidades de dados (tendências de mercado, vendas históricas, características da propriedade). Em seguida, fornecem aos corretores os resultados para determinar o preço ideal de uma listagem. Não é mais necessário gastar horas e recursos valiosos em relatórios de mercado!
A adoção da IA no mercado imobiliário também revolucionou a experiência de compra de imóveis. Empresas como a Zillow usam algoritmos de IA para aprimorar seu “Zestimate”. Isso é uma maneira de obter avaliações de propriedades mais precisas.
No geral, a tecnologia de IA é mais precisa do que a inteligência humana, pelo menos quando se trata de computar, analisar dados e interpretar grande quantidade de informações de uma vez. Por que não contar com ferramentas de IA para o mercado imobiliário e obter insights sobre os valores das propriedades?
6- Sistemas de Gestão de Relacionamento com o Cliente (CRM) Aprimorados por Inteligência Artificial.
A IA pode ajudar todas as empresas imobiliárias a melhorarem a Gestão de Relacionamento com o Cliente (CRM). Na verdade, existem várias ferramentas de IA para o mercado imobiliário que fazem isso. Algumas delas incluem LionDesk, WiseAgent e Property Base.
Elas utilizam algoritmos de aprendizado de máquina para analisar interações, preferências e comportamentos. Veja o que elas podem fazer:
Recomendações de Propriedades Personalizadas. A IA pode gerar recomendações de propriedades com base nas preferências individuais do cliente.
Ela faz isso analisando dados históricos e comportamento do cliente. Pense em uma ferramenta de matchmaking de IA para o mercado imobiliário.
A IA pode fazer sugestões que se saem melhor do que os critérios de busca do usuário.
Análise de Sentimento do Cliente em Tempo Real. A IA pode analisar o feedback dos clientes em tempo real, incluindo comentários abertos e sentimentos. Assim, as empresas imobiliárias podem prever o comportamento do cliente e atender às suas necessidades.
Interação Inteligente com o Cliente. Chatbots impulsionados por IA podem auxiliar os clientes mesmo quando os agentes ao vivo não estão disponíveis. Eles podem lidar com perguntas dos clientes, agendar visitas e fornecer informações atualizadas sobre as propriedades.
Timing de Alcance Ótimo. A IA em plataformas de CRM, como a usada pela Compass, pode ajudar a determinar o melhor momento para entrar em contato com os clientes. O sistema pode aprender sobre o usuário com base nas atividades do cliente e nas interações no site. Em seguida, pode fornecer um gatilho “provavelmente para vender” para cada cliente.
7- Manutenção Preditiva Impulsionada por Inteligência Artificial
Para empresas de desenvolvimento imobiliário, ferramentas de manutenção preditiva impulsionadas por IA, como o Honeywell Forge, são ativos inestimáveis. A ferramenta analisa dados de vários sensores para prever problemas de manutenção antes que eles surjam.
Isso garante que as propriedades permaneçam em condições ideais e minimiza reparos inesperados. Nesse sentido, ferramentas imobiliárias de IA, como o Doxel AI, também são de grande valor. O Doxel pode detectar erros na construção, aumentando a produtividade e economia no mercado imobiliário comercial.
Você pode aumentar a satisfação dos inquilinos e melhorar o desempenho das propriedades ao lidar com as necessidades de manutenção. Isso ocorre porque as novas ferramentas usam aprendizado de máquina. Elas são capazes de analisar dados de maneira mais rápida e eficaz do que o cérebro humano e gerar resultados instantâneos.
8- Análise de mercado conduzida por IA.
Usando a inteligência artificial, ferramentas como o Reonomy fornecem oportunidades de investimento para profissionais do mercado imobiliário. Ao processar vastas quantidades de dados, essas ferramentas oferecem tudo o que você precisa para se preparar para sua próxima jogada.
Outros profissionais do mercado imobiliário que não utilizam a inteligência artificial não terão chance. Como corretor ou agente, isso é a última coisa que você deseja. Portanto, você deve começar a confiar na IA para identificar tendências e fornecer à sua equipe o aconselhamento correto.
Aproveite melhor seus recursos humanos. Eles podem cuidar da geração de leads qualificados e do marketing imobiliário criativo. Quando se trata de tarefas manuais (estudar pesquisas online e análise de dados), deixe a IA extrair as informações valiosas.
9- Geração de leads com base em inteligência artificial.
Plataformas de geração de leads baseadas em inteligência artificial, como BoldLeads e Zillow Premier Agent, são de primeira qualidade. Elas utilizam algoritmos de IA para identificar e direcionar potenciais clientes. Ao analisar o comportamento online e os dados demográficos, encontrar compradores em potencial torna-se muito mais fácil.
O Zillow Premier Agent oferece sites de agentes personalizados e posicionamentos exclusivos em listagens. Isso atrai leads compradores com base em locais específicos. O CRM BoldLeads emprega automação para simplificar os processos de geração de leads.
A inteligência artificial revoluciona a geração de leads, permitindo que você se concentre em clientes de alto potencial.
Outra maneira de usar a IA para gerar leads é através do “real estate farming”. Como? Bem, aplicativos impulsionados por IA, como o Houzen, ajudam os proprietários a encontrar os melhores profissionais do mercado imobiliário. Eles fazem isso filtrando os corretores com base nas taxas de sucesso, expertise local e certificações.
Portanto, tornar-se uma referência em sua região pode valer a pena quando as pessoas estão procurando o melhor agente ao redor.
10- Assistente pessoal com tecnologia de IA.
ssistentes pessoais impulsionados por inteligência artificial oferecem aos corretores imobiliários uma clara vantagem competitiva. É como ter um assistente próximo, só que a IA faz isso melhor. Aplicativos como Luke, Alma da Deal Machine ou Gabbi.AI estão entre os principais assistentes virtuais para o mercado imobiliário.
- Um assistente de IA inteligente pode:
- Simplificar tarefas.
- Melhorar interações com os clientes.
- Fornecer insights valiosos.
- Concluir itens da sua lista de tarefas.
- Agendar reuniões e definir lembretes.
- Cuidar do envio de e-mails e gerar conteúdo personalizado para aumentar as conversões.
- E muito mais!
Assistentes de IA utilizam o processamento de linguagem natural para compreender as consultas dos prospects e automatizar as respostas. Eles podem agendar visitas, coletar dados de prospects e até mesmo pesquisar tendências de mercado.
Além disso, eles funcionam 24 horas por dia. Isso possibilita um envolvimento rápido com os clientes, mesmo quando os membros da equipe humana estão fora de serviço.
11- Solução inteligente para o gerenciamento de fluxo de trabalho e ativos.
O IBM TRIRIGA é uma ferramenta de IA que ajuda a gerenciar edifícios e locais de trabalho. Para o mercado imobiliário comercial, esta plataforma é um divisor de águas. O TRIRIGA é uma solução de gerenciamento de ativos inteligente e faz parte de um Sistema Integrado de Gerenciamento de Locais de Trabalho (IWMS).
Ele utiliza dados e IA para atender às necessidades modernas de gestão de instalações. Ele pode gerenciar edifícios e locais de trabalho e otimizar operações de gerenciamento de imóveis e instalações.
Os principais benefícios do IBM TRIRIGA incluem:
Visão em tempo real para planejamento dinâmico de espaços. Isso permite que os ocupantes façam solicitações de serviços e reservem salas. Simplificação da administração de locações e otimização de custos Melhoria das operações Manutenção preventiva Melhoria do gerenciamento de energia para reduzir a pegada de carbono A solução do TRIRIGA permite o gerenciamento flexível do ciclo de vida dos edifícios. Também ajuda a se preparar para futuros requisitos, tornando-se um ativo valioso para qualquer organização de imóveis comerciais.
O Que Significa a IA para o Setor Imobiliário? A inteligência artificial está revolucionando a indústria imobiliária. Ela oferece aos corretores várias ferramentas para otimizar operações e aprimorar a experiência do cliente.
A IA na indústria imobiliária é mais do que apenas uma palavra da moda ou tendência; é, de fato, o futuro. Veja como a IA está moldando o futuro do mercado imobiliário:
Eficiência Aprimorada. Ferramentas impulsionadas por IA simplificam tarefas.
Elas podem criar visitas virtuais a imóveis, aumentar a geração de leads, o suporte ao cliente, reduzir esforços manuais e muito mais.
Personalização. A IA permite oferecer recomendações de propriedades personalizadas e conteúdo de marketing. Tomada de Decisões Informadas.
Ferramentas de análise preditiva e análise de mercado oferecem insights valiosos. Elas ajudam você a tomar decisões com base em dados sobre preços e oportunidades de investimento.
Melhoria da Experiência do Cliente. Chatbots e assistentes pessoais impulsionados por IA oferecem suporte 24/7, aprimorando as interações com os clientes. Vantagem Competitiva. A adoção da IA oferece aos agentes uma vantagem competitiva. Isso pode ajudar no processo de aquisição de leads e melhorar as taxas de fechamento de negócios. Preparação para o Futuro.
Abraçar a IA prepara os profissionais imobiliários para o futuro da indústria. A IA continuará desempenhando um papel significativo na gestão de propriedades, marketing e atendimento ao cliente.
Corretores de Imóveis: Mudanças São Difíceis, Mas São Muito Valiosas
A inteligência artificial é, sem dúvida, o futuro da indústria imobiliária. Desde plataformas de busca de propriedades até encenação virtual, você precisa dessas 11 ferramentas de IA.
Veja mais em: Quando a IA se Torna Parte de Nossas Vidas.
Adotar tecnologias de IA não apenas simplifica os processos, mas também aprimora as experiências dos clientes. Isso ajuda você a analisar dados, tomar decisões melhores e criar um modelo de negócios vencedor.
A IA pode ajudar você a fazer tantas outras coisas – basta conferir essas dicas gratuitas para aprimorar suas estratégias e ver do que estamos falando.
Leia mais em: Como a IA pode transformar sua casa.
Ferramentas de IA para o Mercado Imobiliário – Algo para Refletir Não seja um daqueles corretores imobiliários que encaram tudo como uma moda passageira até que seja tarde demais. A mudança nem sempre é ruim; se algo funciona hoje, não necessariamente terá sucesso amanhã.
Especialista em Inteligência Artificial.
Mentor do G4 Educação, Professor de IA da ESPM e Diretor na Nalk
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