Já pensou em como seria chegar em casa e ser recebido com a temperatura perfeita, a playlist que você mais gosta tocando e as luzes ajustadas exatamente para o seu conforto? A Inteligência Artificial (IA) está tornando isso uma realidade em muitos lares brasileiros.
entenda Como a IA pode transformar sua casa
De acordo com um estudo da Juniper Research, o número de assistentes de voz AI utilizados em casas inteligentes deve ultrapassar 8,4 bilhões de unidades até 2024. E o Brasil não fica atrás nessa estatística. Segundo uma pesquisa realizada pela Accenture, 15% dos brasileiros já utilizam a tecnologia de IA em suas casas, e este número está crescendo rapidamente.
A IA está mudando a maneira como vivemos em nossas casas, desde assistentes de voz, como Alexa e Google Assistant, que podem responder a perguntas e controlar outros dispositivos inteligentes, até sistemas de segurança avançados que usam aprendizado de máquina para distinguir entre um intruso e um membro da família.
Neste artigo, vamos explorar mais profundamente como a IA pode transformar sua casa. Afinal, não estamos mais falando de uma tendência futurista – a IA está se tornando uma parte integrante de como vivemos nossas vidas cotidianas.
Costumava ser extremamente caro – sem mencionar o incômodo de mover móveis para dentro e para fora de casas o tempo todo – para preparar uma casa para venda.
Hoje em dia, Alec Miles paga cerca de 40 dólares por foto e a preparação é feita virtualmente, mostrando aos compradores como uma sala de estar ou um escritório poderia parecer sem todo o trabalho pesado real.
“Pago a um fotógrafo profissional para tirar as fotos e depois terceirizo a preparação digital para outra empresa”, disse Miles, um vendedor da EXP Realty em Londres, Ontário.
“A preparação real é tão cara que quase proíbe o custo, enquanto o retorno para a preparação virtual é de 12 horas e sei que ficará ótimo.”
Essa é apenas uma forma de inteligência artificial (IA) que está mudando a forma como se faz negócios imobiliários em Londres e além.
Osman Omar tem sido um corretor de imóveis na cidade por cinco anos. ChatGPT, um chatbot de IA desenvolvido pela OpenAI e lançado em novembro, começou a ajudá-lo a criar ideias sobre como descrever listagens e funciona como um “conselheiro” para ideias.
Leia mais em: A IA impactará o setor imobiliário com estilo.
“Ele ajuda a montar um esqueleto de informações”, disse Omar. “Se um cliente quer uma descrição mais profissional, ou algo mais animado e divertido, eu posso pedir isso e recebo ideias. Do ponto de vista das redes sociais, você pode pegar suas observações públicas [de uma listagem] e então ajudar a condensá-las para diferentes plataformas de mídia social.”
Corretores de imóveis desempenham muitas funções, portanto, remover trabalho de suas tarefas para que possam se concentrar no marketing de um imóvel pode ser benéfico, disse Omar.
“Se você for sagaz, pode realmente ajudar a dar à propriedade a exposição que ela merece. A IA pode ajudá-lo com a otimização de mecanismos de busca (SEO), redes sociais – é um bom conselheiro.”
Alguns compradores em busca de imóveis também têm usado a IA, disse Miles.
“Você pode perguntar ao OpenAI ou ao ChatGPT sobre os melhores bairros de Londres, ou os piores bairros, ou bairros próximos a escolas ou parques. Ele te dá um ponto de partida.”
Não é pessoal
“A compreensão mais aprofundada do mercado imobiliário – isso vem de alguém como eu”, disse Miles. “Sou eu quem vai te dizer se aquela casa pegou fogo por causa de um laboratório de metanfetamina – isso não vai aparecer no ChatGPT.”
Alguns corretores de imóveis usam a IA para escrever anúncios para eles, embora isso tire o toque pessoal, disse Miles.
“Não é pessoal se você tem uma IA fazendo isso”, disse ele. “Mas pedir os 10 melhores ou 5 melhores bairros em Londres é uma ótima ferramenta de aprendizado para alguém que é um novo agente ou qualquer pessoa tentando oferecer valor extra na indústria.”
Mas a IA não vai substituir os seres humanos na indústria tão cedo, disse Omar.
“A conversa com um corretor que está por dentro do que acontece no mercado é a melhor maneira de conseguir a melhor venda”, destaca.
O próximo passo evolutivo, segundo Omar, será a realização de tours em realidade virtual pelas propriedades.
“Creio que chegaremos a um ponto onde as pessoas farão visitas virtuais às casas. Coloque seu headset de realidade virtual, tenha uma sensação do lugar antes de se deslocar para vê-lo pessoalmente.
Nada substitui a experiência presencial, mas seria uma espécie de triagem preliminar.”
Veja mais em: A Evolução da Inteligência Artificial no Brasil
No Brasil, avaliadores utilizam a IA para determinar o valor de propriedades com base em dados e imagens. Instituições de crédito imobiliário podem tomar decisões com base em cálculos de risco gerados por IA, e construtoras podem selecionar locais para construção com base em plataformas especializadas em regulamentações de zoneamento.
Plataformas alimentadas por IA podem gerar recomendações de imóveis personalizadas de acordo com os desejos do comprador, e bots irão alertá-lo caso a casa dos seus sonhos seja colocada à venda.
A CBC News perguntou ao ChatGPT quais são os bairros mais acessíveis em Londres. A lista incluiu White Oaks, Argyle, East London, Pond Mills e Southcrest.
Especialista em Inteligência Artificial.
Mentor do G4 Educação, Professor de IA da ESPM e Diretor na Nalk
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