Essas empresas de IA no mercado imobiliário utilizam a inteligência artificial para revolucionar as práticas de compra, venda e investimento em imóveis.
A inteligência artificial transformou o mercado imobiliário, mudando para sempre o trabalho cotidiano de avaliadores, bancos de financiamento e construtores – sem mencionar os proprietários de imóveis.
A IA no mercado imobiliário pode assumir muitas formas. Ela engloba análises que informam sobre investimentos e tomada de decisões, bem como automações que auxiliam profissionais em todo o mercado a proporcionar uma experiência otimizada ao cliente.
Avaliadores, por exemplo, agora competem com Modelos de Avaliação Automatizados, ou AVMs, que usam IA para valorar imóveis com base em dados e imagens digitais. Além disso, os bancos de financiamentos tomam decisões de emprestar ou não com base nos cálculos de risco da IA, e os construtores selecionam locais de construção com base em dicas de plataformas de IA que se especializam em regulamentações de zoneamento do local.
A IA até mesmo tornou alguns corretores de imóveis mais eficientes. Plataformas alimentadas por IA podem gerar recomendações de imóveis personalizadas para o gosto de cada cliente, e bots podem vasculhar novos leads em busca de oportunidades.
Para ajudá-lo a entender como está esse mercado emergente, selecionei 20 exemplos de IA no mercado imobiliário mundial em que as empresas usam a tecnologia para revolucionar esse mercado.
20 Empresas pelo mundo que estão revolucionando o Mercado Imobiliário com IA
1 – Keyway
Localização: Nova York, Nova York
Como usa a IA no mercado imobiliário: A Keyway traz tecnologias como IA e aprendizado de máquina para o mercado imobiliário no setor comercial, tornando negócios baseados em dados rápidos e eficientes por meio de sua plataforma de investimento. A empresa trabalha focada no setor de saúde – médicos de clínicas particulares, dentistas e veterinários – bem como proprietários de imóveis multifamiliares, oferecendo modelos de aluguel e também de compra e venda.
2 – Silverwork Solutions
Localização: Chicago, Illinois
Como usa a IA no mercado imobiliário: A Silverwork Solutions utiliza a inteligência artificial para desenvolver “tecnologias cognitivas” para a indústria de financiamento. Suas soluções incluem robôs de software que complementam o trabalho dos funcionários humanos, possibilitando automações que podem ajudar a lidar com tarefas repetitivas. A Silverwork Solutions afirma que suas tecnologias podem ajudar os clientes do setor de financiamento a melhorar os custos, a experiência do cliente e o tempo para você conseguir um financiamento.
3 – Hyro
Localização: Nova York, Nova York
Como usa a IA no mercado imobiliário: A Hyro cria uma IA conversacional que pode ser usada para o mercado imobiliário. Suas interfaces de chat e voz de IA podem estar disponíveis para os clientes quando os corretores de imóveis não estão presentes. Elas são capazes de ajudar a dar o “match” de clientes com imóveis, agendar visitas, capturar e acompanhar leads e responder perguntas dos clientes com base em informações consistentemente atualizadas.
4 – Entera
Localização: Nova York, Nova York
Como usa a IA no mercado imobiliário: A Entera oferece aos seus clientes uma plataforma de investimento imobiliário residencial que usa IA para possibilitar automações e análises inteligentes na busca por imóveis. A empresa atende a diversos mercados diferentes nos EUA e sua plataforma registra mais de 1.000 transações por mês.
4 – HouseCanary
Localização: Totalmente Remota
Como usa a IA no mercado imobiliário: A HouseCanary está proporcionando uma clareza sem precedentes com tecnologia avançada alimentada por aprendizado de máquina e produtos para quem busca imóveis. A empresa oferece uma vasta coleção de recursos, dados e atualizações para ajudar os clientes a tomar decisões baseadas em dados nos imóveis que chamaram sua atenção. Com acesso a informações precisas sobre o imóvel e pesquisas personalizadas, as pessoas podem dominar o mercado imobiliário residencial e selecionar a propriedade certa para elas.
5 – Compass
Localização: Nova York, Nova York
Como usa a IA no mercado imobiliário: A IA na plataforma de gestão de relacionamento com o cliente da Compass incentiva os corretores imobiliários a entrar em contato com os seus clientes quando estes estão mais animados para comprar. Os corretores podem receber um alerta quando um cliente tem sido especialmente ativo em sites imobiliários, ou mostrou outros sinais digitais de busca por uma casa. A plataforma também elabora automaticamente e-mails para os clientes a fim de acelerar o processo de contato.
Isso é fantástico não é mesmo? O corretor só precisa clicar no botão “enviar!”.
6 – Rex
Localização: Austin, Texas
Como usa a IA no mercado imobiliário: A Rex possui várias marcas de tecnologia imobiliária, incluindo a JobCall, uma assistente de IA que ajuda a facilitar a comunicação entre as equipes de manutenção de imóveis e os inquilinos. A tecnologia é capaz de usar o reconhecimento de fala para transcrever chamadas de manutenção e definir qual é a prioridade para o serviço.
7 – Redfin
Localização: Seattle, Washington
Como usa a IA no mercado imobiliário: Na Redfin, a IA essencialmente aprimora o trabalho dos seus funcionários, ela ajuda com algumas tarefas em que demandam muito trabalho operacional. A Redfin automatizou o processo de recomendação de imóveis, por exemplo, com uma ferramenta de correspondência de dados por IA. Os dados sugerem que ela conhece melhor os gostos dos usuários do que eles próprios; eles clicam mais nas sugestões do matchmaker do que nos imóveis que se encaixam em seus próprios critérios de busca.
Eu como sou ex-fundador de uma plataforma imobiliária realmente acredito que isso é uma verdade!
8 – CoreLogic
Localização: Irvine, Califórnia
Como usa a IA no mercado imobiliário: A plataforma OneHome da CoreLogic utiliza inteligência artificial para ajudar os corretores de imóveis a combinar possíveis compradores com os imóveis certos. Suas soluções de financiamento também usam Inteligência Artificial para automatizar o processo de alertar os usuários sobre documentos ausentes e identificar possíveis fontes de novos rendimentos. A empresa diz que trabalha com mais de 1,2 milhão de corretores de imóveis em todo o Estados Unidos e Canadá.
9 – Cherre
Localização: Nova York, Nova York
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: a plataforma de gerenciamento de dados da Cherre, CoreConnect, acumula e indexa inteligentemente dados imobiliários de milhares de fontes. A empresa também oferece o CoreExplore, uma plataforma de análise e insights imobiliários que pode usar os dados conectados de uma organização para automatizar fluxos de trabalho. A Cherre recebeu vários prêmios em reconhecimento pelo seu uso de IA em seus produtos imobiliários.
10 – Zillow
Localização: Seattle, Washington
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: Na Zillow, a IA incorpora fotos digitais em estimativas gratuitas do valor de um imóvel, ou “Zestimates”. A tecnologia depende especificamente de uma rede neural, treinada em milhões de fotos e valores de casas para “ler” fotos em novos anúncios para informações relevantes. De acordo com a Zillow, as estimativas resultantes – também informadas por métricas como metragem quadrada – preveem o valor do imóvel com uma taxa de erro mediana nacional de 2,4%.
11 – Localize
Localização: Nova York, Nova York
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: O aplicativo Hunter da Localize é um serviço de mensagens de concierge que usa inteligência artificial e humana para engajar consistentemente os leads dos corretores de imóveis, construindo um perfil com informações relevantes como orçamento e status de pré-aprovação. Os usuários são atualizados sobre o progresso de seus leads, e o Hunter os alerta quando o comprador está pronto para começar a visitar os imóveis.
12 – Divvy Homes
Localização: Totalmente Remoto
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: Na Divvy Homes, a IA personaliza as aplicações de aprovação de crédito para aluguel e financiamento para compra de imóveis. O formulário de inscrição responde dinamicamente à situação financeira descrita pelo cliente, adicionando perguntas esclarecedoras e eliminando as irrelevantes. A inteligência artificial também acelera os cálculos, o que leva minutos na Divvy pode levar uma semana em uma aprovação tradicional.
13 – Main Street Renewal
Localização: Austin, Texas
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: A Main Street Renewal possui e aluga milhares de imóveis. O portfólio da empresa passa de 1.000 imóveis por mês, em parte graças à IA. Sua habilidade ajuda os executivos a identificar e fazer lances em imóveis que provavelmente não precisarão de reformas extensas ou gerarão guerras de lances.
14 – Trulia
Localização: São Francisco, Califórnia
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: No mercado imobiliário online da Trulia, a IA personaliza a experiência do usuário. A plataforma “aprende” os gostos do usuário e os termos de busca favoritos, compreendendo-os em mais detalhes à medida que o usuário navega pelo site. Isso informa as recomendações do site, com base nas páginas que foram frequentemente visitadas por usuários anteriores com perfis de gosto semelhantes.
15 – GeoPhy
Localização: Nova York, Nova York
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: GeoPhy, uma empresa da Walker & Dunlop, usa um AVM (Automated Valuation Model – Modelo de Avaliação Automatizada) em escala empresarial que depende de IA para estimar valores para imóveis comerciais, como edifícios de escritórios e complexos comerciais. Seus algoritmos inteligentes alimentam-se de inúmeras fontes de dados, variando desde dados sobre crime e proximidade de parques até registros de imóveis digitalizados de todo o mundo.
16 – Quantarium
Localização: Bellevue, Washington
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: Construído em infraestrutura de nuvem escalável, o AVM (Modelo de Avaliação Automatizada) da Quantarium apresenta algoritmos de aprendizado profundo que processaram dados de mais de 153 milhões de parcelas de imóveis nos Estados Unidos. Financiadores, empresas de construção e outros profissionais do mercado imobiliário contam com suas avaliações de imóveis comerciais e residenciais.
17 – Deepblocks
Localização: Miami, Flórida
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: O serviço de assinatura da Deepblocks otimiza o desenvolvimento imobiliário com IA. Os algoritmos inteligentes da empresa acompanham as tendências de construção e do mercado, a infraestrutura local e as regulamentações de zoneamento. Quando consultados, os Deepblocks identificam os locais de construção ideais em um determinado bairro e ajudam os construtores a planejar os cronogramas de construção ideais.
18 – Skyline AI
Localização: Nova York, Nova York
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: Skyline AI, uma empresa da JLL, oferece uma ferramenta para investidores imobiliários comerciais que combina a expertise imobiliária humana com a capacidade da IA de analisar uma grande quantidade de dados. Isso inclui dados de localização e da web, e até mesmo dados gerados por IA. O resultado é um sistema de ponta que informa as decisões do investidor sobre quando comprar e vender imóveis.
19 – CityBldr
Localização: Bellevue, Washington
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: A CityBldr emprega IA para descobrir imóveis subvalorizados que os construtores adoram. Informado pela expertise profissional de engenheiros, arquitetos, avaliadores e outros profissionais do mercado imobiliário, a CityBldr conquistou um nicho na indústria de pesquisa e análise de imóveis, que vale bilhões de dólares.
20 – Realsee.ai
Localização: Global mas com sede na China
Como está utilizando IA no mercado imobiliário: A Realsee está comprometida em impulsionar a evolução do mercado imobiliário através do tour virtual e alcançar a aplicação em larga escala de realidade virtual. Ela replica digitalmente o espaço físico e combina com a tecnologia de Inteligência Artificial Até o momento, a Realsee forneceu soluções de tour virtual para mais de 160 clientes em 27 países e regiões, abrangendo 9 campos principais, incluindo mercado imobiliário, decoração e decoração de interiores.
A Ascensão da Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário
Você já notou o quanto a Inteligência Artificial está se tornando uma parte fundamental do mercado imobiliário? Não estamos mais falando “se” isso vai acontecer, mas “quando” e “como”.
Com a implementação dessas tecnologias, podemos garantir uma vantagem competitiva incrível e oferecer uma experiência ao cliente sem igual.
O Futuro Ilimitado da IA no Imobiliário
Os exemplos que eu te dei antes? Eles são só uma amostra do que a IA é capaz no setor imobiliário. A tecnologia não para de evoluir, e eu aposto que logo veremos a IA suprindo todas as nossas necessidades e superando todas as expectativas nesse setor.
Imagina só um assistente imobiliário de IA, ajudando autonomamente com compra, venda e investimentos?
Transformação Digital no Mercado Imobiliário: O Papel da IA
Estamos presenciando uma revolução: o mercado imobiliário está sendo digitalizado em grande escala, e a IA é a grande responsável.
Isso vai tornar as transações imobiliárias muito mais transparentes, eficientes e focadas no cliente. Com a IA, até quem nunca teve formação formal em imóveis vai poder tomar decisões informadas e eficientes.
IA: Sua Nova Aliada para Prever Tendências e Avaliar Riscos
E não para por aí. Com a IA, prever tendências e avaliar riscos no mercado imobiliário vai se tornar muito mais seguro e lucrativo. Imagine ter a capacidade de processar e analisar uma quantidade gigantesca de dados em tempo real. Isso vai trazer insights que, até pouco tempo atrás, estavam além do nosso alcance.
IA e o Futuro do Mercado Imobiliário: Prepare-se!
Por tudo isso, posso te dizer com certeza: a IA está provocando uma mudança gigantesca na indústria imobiliária. E as empresas que eu citei estão à frente desse movimento, transformando um setor tradicional em um expoente da inovação e tecnologia.
A IA está só começando a trilhar seu caminho no mercado imobiliário, e o futuro promete ser de muita inovação e transformação. Se atualizar sobre essas tendências não é mais um luxo, é uma necessidade. Então prepare-se, porque a revolução da IA já chegou!
Especialista em Inteligência Artificial.
Mentor do G4 Educação, Professor de IA da ESPM e Diretor na Nalk
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